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Retour sur une page d'histoire.

Le projet Bellara

 

 

 

 

Communiqué jijel.info

 

 

 

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jijel.info: Lettre Urgente à Monsieur le Wali

Monsieur le Wali ,
C'est avec une grande consternation et amertume que nous, citoyens de la ville de Jijel ,constatons ces jours ci la prolifération des agressions répétées et caractérisées sur le tissu urbain de la ville de jijel par des promoteurs immobiliers sans scrupules qui daignent transgresser en toute illégalité la réglementation régissant l'urbanisme, foulant au pied le respect des normes élémentaires en la matière .
En effet et comme constaté dans plusieurs quartiers de la ville, de nombreuses anciennes battisses acquises par des détenteurs de fonds sont rasées et transformées rapidement en immeubles à plusieurs étages à dessein spéculatif notamment sur les grandes avenues principales.../
Bien que la réglementation en vigueur ne permet qu'un nombre limité d'étages via des permis de construire clairs qui leurs sont délivrés , certains de ces promoteurs défient cette même réglementation en rajoutant illégalement jusqu'à deux étages et plus à leurs nouveaux immeubles.
Usant d'un subterfuge consistant à demander le certificat de conformité de la battisse réalisée en respect des normes édictées, ils se mettent une fois cette conformité obtenue, à rajouter illégalement des étages en plus à leurs immeubles.
Cet état de fait qui se passe curieusement sous le nez et la barbe de l'administration chargée de faire respecter la loi , génère une situation de danger, d'insécurité et d'inconfort pour les riverains ainsi qu'un enlaidissement définitif de notre cité .
En effet , la prolifération de battisses à plusieurs étages dans le centre ville historique de jijel et ses îlots , a changé carrément la donne en matière de respect des conditions d'habitat en termes de confort urbain , tel l'éclairage naturel des battisses ainsi que l'obstruction faites aux courants d'air de circuler. Jadis formée de maisons dotées dans leur grande majorité de patios, la vile de jijel est en train de se transformer en un amas de béton sans charme ni fonctionnalités , mettant en danger ainsi la vie des riverains par leur irrespect des normes d'urbanisme.
Monsieur le WALI ,
C'est pour cela que nous , citoyens de la ville de jijel , vous demandons d'user de votre autorité et des prérogatives que vous consent la loi pour arrêter ce massacre à ciel ouvert de notre environnement urbain et stopper ainsi la transgression de notre cadre de vie urbain dans l’intérêt de tous les citoyens de la ville.
Comptant sur votre réaction pour sauver la ville de jijel d'un déclin urbanistique fatal , nous vous prions d'agréer Monsieur le Wali nos meilleures salutations .
Un groupe de citoyens .

Commentaires   

yasmine
# yasmine 26-06-2019 17:23
Le massacre continue , aucun promoteurindélicat n'a été inquiété à ce jour et la wilaya est aux abonnés absent , peut-on conclure à un laxisme complice ?
yasmine
# yasmine 06-06-2019 09:44
C'est cette possibilté de construire plus de 3 étages au centre ville qui a fait exploser le prix du metre carré dépassant ainsi celui pratiqué à alger.Je propose d'amender la réglementation pour ne permettre que 3 étages terrasse et buanderie comprise et pourquoi pas imposer un aspect exterieur unifié reglementé ( toiture ou terrasses) comme c'est fait dans les pays qui se respectent.
Foughali
# Foughali 10-06-2019 12:42
Salut Yasmine
Entièrement de votre avis!
J’ajouterai qu’il faut un peu d’espace vert autour ou devant chaque construction
L’ideal serait de faire respecter les règles d’urbanisme avec un POS et un COS, limiter les hauteurs etc...
C’est la règle partout ailleurs ( chez nos voisins du pourtour méditerranéen !). Toutes ces normes et lois existent, il suffit de les reprendre, les adapter aux spécificités locales et les imposer !
J’avoue être choqué a chacun de mes retours au bled.....le pays est un chantier perpétuel avec une anarchie qui n’existe nulle part ailleurs.
C’est juste une question de courage de la part des autorités !

Bonne journée
yasmine
# yasmine 11-06-2019 09:29
Effectivement Foughali, c'est une question de volonté, il y a des responsables integres qui se soucient des aspects légaux de l'urbanisme et il ya d'autres laxistes. Le wali d'avant a commencé à mettre de l'ordre dans la ville de jijel et a méme démoli des maisons entieres qui ont été érigées en infraction totale de la loi, quoi qu'en disent les adeptes de l'anarchie ambiante, l'ex wali a fait renaitre en nous un espoir du retour de l'état fort qui fait respecter ses lois. Malheureusement cela s'est estompé et voila les charognards qui se remettent à déchiqueter l'aspect urbanistique de la ville en toute impunité.
En parlant du POS et du COS , je n'arrive pas à comprendre pourquoi on a décidé de permettre la contruction de batisses en R+5 dans le noyau central de la ville (le triangle) alors que sa physionomie ne le permet pas, avec les problematiques que cela génererait ( manque d'eclairage naturel, circulation d'air..) alors que d'autres secteurs de la ville plus aptes à accueillir des batisses élevées (Rue des maquisards par exemple) le niveau d'étages toléré ne dépasse pas à ma connaissance les 3 étages.
C'est pour vous dire que l'élaboration de ces POS répondaient à des considérations strictement personnelles de lobbies locaux qui voulaient avoir main basse sur le foncier de la ville pour des desseins purement marcantilistes encouragés par les fléaux de passe droits,injustice,laxisme,complicité et l'abus de pouvoir qui ont sevi pendant ces 30 dernieres années. .
Il est temps que cela change mais d'abord il faut que notre région soit dotée de responsables integres,compétents et surtout désintéressés et incorruptibles.
yasmine
# yasmine 03-06-2019 21:12
Monsieur le wali est le représentant de l'autorité de l'état dans une wilaya et est le responsable du respect de la loi sur son territoire. Les comportements néfastes de ces promoteurs vereux doivent étre sanctionnés et pourquoi pas démolir les étages construits en toute illégalité pour que cela fasse un cas d'éxemple .

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